À VENDRE : MAGNIFIQUE LIBRAIRIE CADEAUX ET JEUX DE SOCIÉTÉ EN EXCLUSIVITÉ À CHARLIEU. Coup de cœur assuré pour cette superbe affaire ! Profitez d’un emplacement stratégique au centre d’un village charmant. Si vous aimez la campagne, cet établissement est fait pour vous et votre famille. Points forts : Population : Située dans une ville de 3800 habitants avec un tissu commercial dynamique de 140 commerces et entreprises. Emplacement : Dans la rue la plus commerçante du village, avec un local commercial au rez-de-chaussée et une cour intérieure abritant un salon de thé Clientèle : Belle clientèle d'habitués et de passage, fidèle et variée Agencement : Fonctionnel avec des matériels de qualité, aucun investissement à prévoir Logement : Possibilité d'un petit appartement de 50m2 à rénover au premier étage Loyer : Très raisonnable à 608 /mois Parking : Grand parking gratuit à proximité Opportunité de développement : Activités actuelles : Jeux de société, carteries et cadeaux Potentiel de croissance : Développer les produits régionaux pour attirer une clientèle encore plus large Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir seul dans une affaire bien positionnée et prometteuse. Le magasin est lumineux et situé dans un environnement convivial, parfait pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique environnement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 7 296 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui