EXCLUSIF VENTE SALON DE THE - PATISSERIE - BRUNCH emplacement no1 au cœur d'un site touristique exceptionnel de la Côte Fleurie. Affaire à reprendre par un couple de professionnels entouré par le personnel en place, actuellement (3 CDI). Qualité de vie mise en place avec ouverture 9h30 à 19h toute l'année + 2 jours congé hebdomadaire (sauf Juillet-aout 7/7). Aucune ouverture le soir. Environ 40 places assises + labo/cuisine bien équipés + boutique Vente à Emporter. PMR dérogation OK - Bail neuf signé en 2022 - Aucun travaux à prévoir. Loyer 12% du chiffre d'affaires HT chiffre d'affaires post COVID 430 k : 60% salon de thé, 20% brunch et 20% boutique. chiffre d'affaires prévisionnel 2023 : 300 k Très belles perspectives de développement avec ouverture le soir en saison. Vente fonds de commerce : 274.000 Frais Agence inclus.