Vous rêvez d’ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis. Avec une superficie d'environ 67m2 et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :- 5 fauteuils- 1 espace barbier- 3 bacs dont un fauteuil massant- 1 comptoir accueil- 1 salle d'attente/dressing- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3/6/91 salariée, une gérante et une apprentieLe prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € HT FAI. chiffre d'affaires HT 2025 : 170 K€; (1 salariée, la gérante et une apprentie)CA HT 2024 : 191 K€; (2,5 salariées, la gérante et une apprentie)CA HT 2023 : 194 K€; (3 salariées, la gérante et une apprentie)Loyer mensuel : 1.580 € HTCharges mensuelles : 450 € HTJe suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

Surface commerciale : 67 m²
Surface totale : 67 m²
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