Paris 11ème (75011) : A céder fonds de commerce de 30 m2 en rez-de-chaussée (12 places assises en intérieur), avec terrasse ouverte de 4 couverts, complété par un sous-sol de 18 m2 accessible par escalier intérieur (stockage et laboratoire).
Activité développée depuis 2021.
Bail 3/6/9.
Loyer attractif : 790 € HT HC/ mois.
Charges faibles : 135 € HT/ mois.
Electricité monophasée.
Chiffre d’affaires 2025 : 148 000 €.
1 salarié en CDI (1 500 € de salaire mensuel).
Horaires d’ouverture : 5 jours (dimanche à jeudi), de 10h à 14h.
Activité en livraison via Uber Eats et Deliveroo.
Matériel inclus : grand bar à salade, 11 frigos avec consoles basses, tables et chaises, four, lave-vaisselle, 2 éviers professionnels avec pédale, 1 timbre, congélateur, appareil à panini, appareil à smoothies.
Option : location d’un box de 30 m2 à 90 €/ mois.
Activité de type petite restauration, salon de thé, coffee shop ou cantine (sans nuisance).
Vente à emporter de petite restauration sans extraction, épicerie.
Prix du fonds de commerce et droit au bail : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Bien non soumis au DPE.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 12
Nombre de places en terrasse : 4
Surface commerciale : 400 m²
Loyer mensuel : 790 € HT hors charges