Aix-en-Provence (13100) : A vendre emplacement commercial d’environ 45 m2 idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un faible loyer.
Le local comprend une cuisine équipée avec électroménager (hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager.
Une salle pouvant accueillir 10 couverts, une remise de 2 m2 ainsi que des sanitaires.
Une cave complète le bien.
Une terrasse située face à l’établissement permet d’accueillir jusqu’à 30 couverts.
Situé dans un environnement dynamique avec un flux local important, le local est équipé d’une extraction et bénéficie d’un loyer attractif de 950 € TTC hors charges.
Prix du fonds de commerce : 80 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière à la charge du preneur, honoraires à la charge du vendeur.
Chiffre d’affaires 2024 : 120 000 € HT.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 10
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer mensuel : 950 € TTC