Vente d'une fonds de commerce.
- Vente de plats à emporter.
- Vente de pâtisseries - Sans cuisson ni préparation sur place.
- Vente de cadeaux - Vente d'objets artisanaux - Prêt-à-porter - Dépôt vente.
Au cœur du quartier recherché de Saint-Paul, à proximité immédiate du métro, de l'église Saint-Paul-Saint-Louis et des rues commerçantes du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement touristique et d'un passage régulier.
Le local, situé en rez-de-chaussée, possède une vitrine sur rue et un second accès par les parties communes de l'immeuble.
Son authentique mur en briques apparentes lui apporte beaucoup de caractère.
Il permet d'accueillir 8 personnes assises et dispose notamment des équipements suivants : - Mobilier et étagères - Machine à café - Four - Micro-ondes - Trois réfrigérateurs - Petite climatisation - pas de cave Le fonds dispose d'une petite licence restaurant,.
Conditions du bail commercial.
- Bail 369 - tout récent - Paiement du loyer trimestriel et d'avance : - HC.
- Provision mensuelle sur charges : 116 euros.
- TVA à 20 % sur le loyer : environ 220 euros par mois.
- Total mensuel courant : environ 1 475,17 euros TTC, charges comprises.
- Total trimestriel courant : 4 425,48 euros TTC, charges comprises.
- Dépôt de garantie prévu au bail : 3Mois de loyer HT.
- 8 places assises - Petite licence restaurant - gros potentiel de faire plus grâce à l'emplacement premium.
- Idéal coffee-shop, pâtisserie sans fabrication sur place, épicerie fine, sandwicherie froide, vente à emporter ou commerce spécialisé Pas soumis au Diagnostic Performance Energie.
| CA | 74 000 € |
