À VENDRE – ANNEMASSE HYPER-CENTREBelle opportunité pour ce fonds de commerce d’environ 44m2, idéalement situé dans une galerie marchande dynamique, au cœur de l’hyper-centre d’Annemasse. L’activité actuellement exploitée est dédiée à la restauration rapide, mais le véritable atout de ce commerce réside dans son bail très récent, en 3-6-9, avec une destination « tout commerce », offrant ainsi une grande liberté pour développer ou changer d’activité. Le local bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel, avec une salle accueillante et une cuisine équipée disposant de matériel en bon état, permettant une reprise rapide de l’exploitation. La vitrine d’environ 4mètres offre une bonne visibilité depuis la galerie et est équipée d’un rideau métallique neuf. Un emplacement recherché, un bail récent et polyvalent, ainsi qu’un local immédiatement exploitable : une opportunité idéal pour un professionnel souhaitant s’installer au centre d’Annemasse ou développer une nouvelle activité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Surface commerciale : 44 m²
