Restauration dans un village dynamique,, Émagny (25170)

Émagny Doubs Franche-Comté
Raison de la cession : Reprise d'une activit? plus importante
Type d'opération : Murs à vendre si souhaités
Prix : 147 000 € (prix de l'immobilier inclus)
Prix de l'immobilier seul : 147 000 €
Description de l'immobilier :

- Bâtiment en copropriété.
- Syndic bénévole.
- Local refait avec fermetures aluminium de moins de 2 ans.
- Terrasse extérieure.
- Cour intérieure.

L'affaire conviendrait pour : Une personne seule , un couple ou des associés
Profil(s) possible(s) : Professionel(s) , reconversion ou premiére installation
Type de repreneur recherché : Doubs - Émagny (25170) : A louer un local de restauration tout équipé de 104 m² situé en centre village.

Local de restauration clé en main, idéal pour se lancer rapidement et à moindre coût, situé au centre d'un village dynamique (commerçants, école, pôle santé).

Composition du local :

- Salle climatisée de 30 à 38 places assises (mobilier, bar et sanitaire).
- Terrasse extérieure de 30 places, ombragée et éclairée.
- Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et chambre froide.
- Plonge / légumerie de 10 m² équipée.
- Réserve en sous‑sol de 30 m².

Atouts :

- Emplacement central avec bon passage.
- Matériel complet, prêt à travailler.
- Aucun travaux à prévoir.
- Idéal pour une première installation, reconversion ou un concept à tester.

Conditions :

Loyer du local de 900 € + équipements / agencements de 18 000 € en acquisition ou leasing.
Vente : 147 000 €.
Équipements : 18 000 €, négociable.