Hérault, proche de Sète (34200) : A vendre un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un port, avec un flux important en période saisonnière et une clientèle mixte locale et touristique.
L'établissement développe une capacité d'environ 130 couverts :
- 80 places en salle,
- 50 places en terrasse,
- Cuisine professionnelle équipée permettant une reprise sans investissement majeur.
Atout différenciant :
- Présence d'un grand espace de stockage, rare sur ce type d'emplacement, facilitant l'organisation et les volumes d'exploitation.
Affaire présentant un potentiel de développement significatif, notamment en optimisation des périodes creuses et en évolution de concept.
Contexte de la cession :
- Suite à une période de gestion non optimisée sur les deux dernières années, l'établissement a été repris en main et est aujourd'hui exploité normalement.
- Mise en vente dans le cadre d'un recentrage de projets.
Cadre juridique & bail :
- Bail commercial en cours avec échéance 2034.
- Bonne visibilité pour un repreneur.
- Cession réalisée via rachat de la société, incluant l’ensemble des actifs et passifs.
Licence restauration.
Mis en location gérance fin 2023 et repris en février 2026 suite mauvaise gestion d'ou des chiffres négatifs.
- Leasing caisse en cours.
- Leasing piano et four en cours.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 376 m²
Surface totale : 376 m²

Points fort :

- Emplacement privilégié directement sur le port de plaisance de Frontignan.
- Secteur touristique du littoral méditerranéen, proche plages.
- Stationnement à proximité.
- Grande terrasse avec forte capacité d'accueil.
- Environ 130 couverts.
- Établissement entièrement équipé et immédiatement exploitable.
- Bail sécurisé jusqu'en 2034.
- Fort potentiel de développement et de changement de concept.
- Affaire adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant développer un nouveau concept.
- Cession directe par le propriétaire, disponibilité rapide.

Loyer mensuel : 2 800 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui