Pont-Saint-Esprit (30130) : A vendre restaurant traditionnel, pour cause de changement de projet personnel.
Situation : En centre-ville.
Emplacement premium face au marché hebdomadaire du samedi.
Parking gratuit à proximité.
Exploitation actuelle : service du midi uniquement du mardi au samedi.
CA 2025 : 165 000 € sur 10 mois.
Aucun salarié à reprendre.
Le local : 250 m2 + 100 m2 de réserve.
Capacité : 60 places en salle + 35 places en terrasse privative.
Aménagement : bar, salle de restaurant, salon, vestiaire, cave a vins, cuisine professionnelle équipée ( extraction).
Valeur nette comptable : 50 000 €.
Accès PMR.
Atouts :
Licence IV incluse.
Loyer : 1500 € HT/ mois.
Clientèle fidèle.

Bon potentiel : ouverture soir, week-end, évènementiel.
Développement bar, cave à vins, épicerie fine produits locaux.
CA prévisionnel atteignable : 250 000 € à 300 000 €.
Prix de cession : 120 000 € à débattre.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 35
Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 350 m²

Points fort :

Emplacement centre-ville face au marché.
Sur la route de l'Ardèche - axe passant.
Parking gratuit à proximité.
Terrasse privative 35 places.
Licence IV incluse.
Cuisine professionnelle équipée.
Bar non exploité.
Potentiel épicerie produits locaux.
Salle adaptée évènementiel.
Aucun salarié à reprendre.
Bon potentiel développement soir.
Loyer de 1500 € HT/ mois.
Clientèle fidèle existante.

Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non