Rhône - Lyon (69006) : A céder un restaurant - salon de thé situé au cœur d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Le local développe environ 79 m2 complétés par une agréable mezzanine, offrant un espace exploitable avec beaucoup de charme et de potentiel. Il dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, assurant une très belle visibilité sur un axe extrêmement passant, aussi bien piéton qu'automobile. Le secteur profite d'une forte attractivité commerciale grâce à la présence immédiate de nombreux commerces, enseignes et flux réguliers de clientèle.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium et très recherché.
- Forte visibilité.
- Belle façade vitrée.
- Possibilité d'installation d'une terrasse.
- Bail commercial souple (hors restauration avec extraction/gaine).
- Local idéal pour une activité de sandwicherie, salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activité de service qualitative.
Très fort potentiel de développement.
Autre avantage rare sur le secteur :
- Un loyer particulièrement attractif de seulement 1 150 € HT HC par mois au regard de l'emplacement proposé.
