Pyrénées Orientales - Sainte-Marie-la-Mer (66470) : Droit d'entrée pour un local de restauration idéalement situé sur une allée principale menant à la plage, au sein d'une station balnéaire dynamique.
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique avec fort passage piéton.
- Local commercial d'environ 80 m2.
- Terrasse privative de 100 m2.
- Établissement neuf, prêt à être inauguré.
- Matériel de restauration déjà en place.
- Hotte professionnelle installée.
Possibilité de démarrer l'activité immédiatement.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer : 1 500 € HT / mois - la première année.
- Loyer : 1 800 € HT / mois - la deuxième année.
- Loyer : 1 950 € HT / mois - la troisième année.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
Cet emplacement est particulièrement adapté à une activité de brunch, restauration rapide de qualité, salon de thé ou concept de restauration tendance.
Une opportunité clé en main dans un secteur recherché, à quelques pas de la plage, offrant une très belle visibilité et un fort potentiel de développement.
