Exclusivité Snack du Midi avec Grande Terrasse Ensoleillée Quartier de l'Arénas à NiceÀ vendre en exclusivité, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Cette affaire bénéficie d'une clientèle tertiaire fidèle et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Phoenix, dans un secteur en plein développement. Les chiffres clésEBE retraité : 49 000 EURTicket moyen repas : 10 EURFréquentation : 50 à 70 clients par jour Une offre simple et efficaceLe concept repose sur une restauration rapide entièrement faite maison, avec une carte courte et appréciée de la clientèle : Burgers, Paninis, Sandwichs, Salades, Desserts. Un outil de travail40 places assises en terrasse, dont 22 couvertesOuverture 7h/16hExtraction en toitureÉtablissement entièrement équipé et immédiatement exploitableFermeture le samedi et le dimanche, offrant un excellent confort de vie Une clientèle fidèleL'établissement travaille principalement avec une clientèle de bureaux et d'entreprises du secteur, assurant une activité régulière sur le service du midi. Un fort potentiel de développementPlusieurs leviers de croissance restent à exploiter :Développer la communication et la visibilité de l'établissement. Augmenter le ticket moyen en enrichissant l'offre. Exploiter davantage les périodes de ponts et adapter les périodes de fermeture (actuellement 3 semaines de congés). Profiter du développement du quartier avec l'arrivée annoncée d'environ 400 nouveaux postes de travail à partir de juin 2027, renforçant encore le potentiel commercial du secteur. Une excellente opportunité pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre un snack de jour rentable, bénéficiant d'un faible loyer, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un important potentiel de développement dans l'un des quartiers économiques les plus dynamiques de Nice. Prix net vendeur: 100 000 EURHonoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 30 m²| CA | 135 000 € |
