Hérault - Lattes (34970) : Situé en périphérie de Montpellier, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant. Il bénéficie d'une Licence IV, d'une extraction en 400 mm, d'une terrasse privative et d'un parking privé.
L'établissement développe une surface totale d'environ 670 m2, répartie comme suit :
- En rez-de-chaussée : environ 450 m2 d'espace commercial comprenant une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée d'environ 50 m2, plusieurs espaces de réserve, une cave à maturer ainsi que deux caves à vins, véritables atouts pour un établissement à vocation gastronomique ou spécialisé dans les viandes.
- A l'étage (r+1) : Une salle supplémentaire d'environ 150 m2 et un bureau.
- Un parking privatif de 15 places complète l'ensemble.
Actuellement, le restaurant exploite seulement 60 couverts en salle, 25 places côté tapas et 30 places en terrasse. Les volumes disponibles permettent d'aménager très facilement une centaine de places assises supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives de croissance et la possibilité d'accueillir une clientèle plus importante (professionnels, familles, groupes ou touristes).
L'établissement est vendu entièrement équipé avec un matériel complet en très bon état.
Charges mensuelles de 625 €, taxe foncière incluse.
Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une capacité d'accueil encore largement sous-exploitée.
Une opportunité clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement et une importante capacité d'exploitation.
