Situé au cœur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, CBRE IPC vous propose la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant authentique avec licence IV. Chiffre d'affaires stable grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement. Très bel outil de travail et équipement de qualité. Points Clefs :Capacité salle : 80 couverts côté salle / 20 couverts côté barCapacité terrasse : 80 couverts côté restaurant2 appartements au premier étage (T4 de 90m2 + T2 de 30m2)Clientèle : Locale, Affaire et FamilialeFonctionnement actuel : Ouvert uniquement le midi du mardi au dimanche et les vendredi et samedi soirFermeture annuelle : 3 à 5 semaines par anEn bon état et aux normes, équipements de qualitéChiffres Clefs :Prix de vente des Murs et du fonds de commerce: 1 225 000 € net vendeur(Mur : 900 000€ + Fonds : 325 000€)Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurCA au 31.03.2025 : 412 000 €Personnel : 0-2 salariés CB'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 80 Surface commerciale : 340 m²
Surface totale : 340 m²
Logement de fonction présent : oui