Marne - Vitry-le-François (51300) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant.
Baisse de prix durant 1 mois du 20 novembre au 20 décembre 2023.
Le fonds de commerce non pas à 299.000 € mais à 249.950 €.
Un restaurant très soigné, avec une ambiance chaleureuse, en plein centre-ville ; environnement, en pleine rénovation, dans une ville dynamique qui ne fera que se développer avec les jeux olympiques.
Établissement avec 60 places assises, plus 20 places en terrasse à proximité d'un parking.
Licence IV.
Local de 183 m2 en rez de chaussée dont 110 m2 de salle de restaurant.
Espace cuisine et réserves très fonctionnels.
Horaires d'ouvertures : 4 jours de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30 et 1 jour de 12h à 13h30.
Fermeture 2,5 jours par semaine 5 semaines de congés par an.
Montant moyen par couvert 39 € le midi et 45 € le soir.
5 personnes à reprendre.
- Le CA moyen sur 5 ans est de 450.000 €.
- EBE recalculé équivalent en 2022 à 2019.
Une opportunité qui a encore du potentiel.
Bail commercial.
Idéal pour couple ou 2 associés en recherche d'une reprise.
- Prix net vendeur de 270.000 € - 225000 €.
- Les honoraires de 29.000 € TTC sont à la charge des acquéreurs > 24950 €
soit un prix de 299.000 € FAI soit 249 950 €.
Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de l'identité et de l'expérience dans le métier.
Une visite virtuelle est également à votre disposition.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
| Nb pers. | 5 |
