Vente des murs & du fonds d'un restaurant situé sur un emplacement N°1 en centre-ville, secteur du pays d'Auge - Côte Fleurie.
Établissement doté d'une architecture de caractère et d'un emplacement de 1er ordre avec une terrasse de 100 places au bord de l'eau. Capacité intérieure 60 couverts.
- Normes PMR ok.
- Aucun travaux à prévoir.
- Grande cuisine très bien équipée.
- Licence IV non exploitée.
- Ticket moyen 40 euros.
A reprendre derrière des cédants en place depuis plus de 20 ans et désireux de partir en retraite.
Fermetures 2 jours hebdomadaires + 5/6 semaines annuelles - horaires avec coupure après-midi.
Logement de fonction de 200 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres et 2 sdb.
Actuellement 4 CDI en place + 1 apprenti.
CA annuel moyen de 700.000 euros HT - EBE retraité de 150.000 euros pour une reprise par un couple de professionnels.
Apport personnel nécessaire d'environ 200 keuros pour l'acquisition du fonds.
Vente du fonds de commerce : 600.000 euros, les honoraires agence inclus.
Vente des murs commerciaux : 800.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 100
Loyer annuel : 55 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui