Chalon-sur-Saône (71100) : A vendre affaire pour un couple qui souhaite se lancer ou reprendre un restaurant traditionnel.
Situé en Bourgogne du Sud, ce restaurant a plus de 15 ans d'existence.
Il est installé dans la galerie d'un centre commercial adossé à une grande enseigne nationale mais fonctionne en totale autonomie par rapport aux horaires d'ouverture du centre commercial.
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- 60 couverts en salle et 32 couverts en terrasse extérieure ouverte (terrasse ouverte de Mars/ Avril à Octobre/ Novembre).
- Titulaire d'une Licence IV.
- Fermeture hebdomadaire le Dimanche.
- 4 salariés travaillent actuellement (en plus du gérant) : un chef cuisinier, un second de cuisine et 2 serveurs.
- Surface totale : 144 m2 incluant salle de restauration, local de plonge, cellier, cuisine.
- Droit de jouissance de 230 emplacements de stationnement.
- Station service à proximité.
- Bail commercial en cours : durée restante : 7 ans.
- Loyer annuel : environ 20 k€, soit un taux d'effort d'environ 7,7 %.
Les chiffres clé :
CA 2024 : 293 k€/ EBE : 18,6 k€.
CA 2023 : 265 k€/ EBE : 20,3 k€.
EBER moyen sur les 3 derniers exercices connus : 48,3 k€.
Prix de vente HAI : 175 400 € (9,63 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 32
Surface commerciale : 144 m²
Surface totale : 144 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 20 000 € HT hors charges