À VENDRE Murs et Fonds de commerce RESTAURANT – Licence IV. Presqu’île Guérandaise – Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional de Brière, sur le secteur très recherché de la Presqu’île Guérandaise, ce restaurant avec Licence IV bénéficie d’un cadre authentique. L’établissement est implanté dans une superbe bâtisse en toit de chaume, d’environ 490m2, sur une parcelle arborée de 3 000m2, offrant charme, visibilité et confort d’exploitation. Capacité et agencement : première salle avec cheminée : 40 couverts. 2ème salle avec vue sur le jardin : 40 couverts. Terrasse avant : 40 places. Jardin aménagé : 65 places. Grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, avec marche en avant respectée : Four mixte 10 niveaux. Piano gaz 6 feux + plaque coup de feu. Extraction. Tours réfrigérés. Chambre froide. Matériel complet en excellent état. Équipe en place : 1 second de cuisine. 1 apprenti BP cuisine. 1 serveuse. Renforts saisonniers en salle et en cuisine. Confort de vie préservé : Fermé 3,5 jours/semaine hors saison. En été : 1 journée + 2 soirs. 3 semaines de congés annuels. Logement : Grand appartement T3 à l’étage, d’environ 160m2, idéal pour les exploitants ou la direction. Données financières : Chiffre d’affaires : 435 000 EUR HT HAI Murs et Fonds de commerce S. B

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 490 m²
Surface totale : 490 m²
Loyer : 3 700 €
Logement de fonction présent : oui