Val de Marne - Vincennes (94300) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement N°1, au cœur de la ville, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle - bureaux.
Restaurant Licence IV, d'une surface totale d'environ 120 m2, composé de :
- 36 places assises en salle.
- 14 places en terrasse.
- Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée.
- Chambre froide.
- Gaz - triphasé.
Établissement climatisé.
Matériel et agencement premium. Aucun travaux à prévoir.
Affaire exploitée dans d'excellentes conditions avec 1,2 M€ de chiffre d'affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031.
Loyer maîtrisé à 5 000 € CC, rare pour le secteur.
Idéal pour :
- Brasserie moderne.
- Concept food premium - healthy - néo-bistrot.
- Groupe - enseigne souhaitant s'implanter dans Vincennes.
- Professionnel restaurateur cherchant un emplacement solide avec un gros flux.
Dossier disponible sur demande.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 5 000 € HT hors charges