Restaurant gastronomique dans la Marne en plein cœur de la Champagne (51)

 Marne Champagne-Ardenne

Restaurant gastronomique (1 bib gourmand Michelin) situé dans une ville de Champagne Ville touristique.
Emplacement proche du centre Etablissement réputé et bien noté sur les réseaux (4.5+ / 5).
Restauration traditionnelle Cadre chaleureux avec parking à proximité.
Personnel compétent.
Salle et cuisine en bon état.
Panier moyen : + de 80 € TTC.
Clientèle ciblée et fidèle.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50

Points fort :

Potentiel de développement :
- Secteur touristique (classement patrimoine mondial de l Unesco).
- Ouverture dimanche et jours fériés ( pas le cas actuellement).
Renommée.
- Emplacement.
- Terrasse calme, verdoyante et fermée en plaine ville (rare).

Loyer annuel : 22 300 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2021 2022 2023
963 000 € (HT) 1 064 000 € (HT) 1 097 000 € (HT)
668 000 € (HT) 745 000 € (HT) 770 000 € (HT)
150 000 € (HT) 172 000 € (HT) 174 000 € (HT)
143 000 € (HT) 164 000 € (HT) 171 000 € (HT)
105 000 € (HT) 119 000 € (HT) 123 000 € (HT)
10 € (HT) 10 € (HT) 10 € (HT)

Logement de fonction présent : oui