Marne - Reims (51100) : A vendre un fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la mairie, sur un emplacement N°1 à très forte notoriété et fréquentation.
Emplacement premium:
Situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfice :
- d'un flux piéton constant (résidents, bureaux, tourisme),
- d'une belle visibilité,
- d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan,
- emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation.
Caractéristique du local:
- Surface totale de 412 m².
- Grande capacité d'accueil.
- Belle façade.
- Local adapté à différents concepts de restauration (traditionnel, brasserie, concept premium, restauration événementielle, etc).
Exploitation et potentiel :
- Restaurant actuellement en activité.
- Outil de travail clé en main.
- Important potentiel de valorisation ( montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations).
Actif idéal pour un investisseur ou groupe de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement emblématique.

Le commerce possède : une licence IV Nombre de places en salle : 180
Nombre de places en terrasse : 0
Surface commerciale : 412 m²
Surface totale : 412 m²

Points fort :

- Emplacement N°1 en hyper centre
- Grande surface, rare dans le secteur.
- Actif patrimonial à forte valeur stratégique.
- Marché rémois dynamique et touristique.
- Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés.

Loyer mensuel : 8 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non