Genève : A vendre restaurant iconique au coeur de la rive droite.
Situé sur le point central d'un quartier animé de la rive droite, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée et de la soirée.
- Emplacement incontournable, visible et bénéficiant d’un bon passage.
- Architecture originale avec superbes baies vitrées.
- Luminosité remarquable du matin au soir.
- Atmosphère vivante, idéale pour capter une clientèle continue.
Un outil de travail complet, pensé pour performer immédiatement :
- Surface restaurant : 136 m2.
- Grande cuisine entièrement équipée.
- Four à pizza.
- Piano à gaz.
- Chambre froide.
- Espaces de stockage fonctionnels.
- Bar spacieux et salle principale lumineuseatout majeur : salle de banquet indépendante.
Un espace séparé pouvant être privatisé pour :
- Evénements privés.
- Anniversaires.
- Repas d'entreprise.
- Les soirées génèrent un chiffre d’affaires complémentaire à bon potentiel.
Accessibilité optimale :
- Arrêts tpg à moins de 10 mètres.
- Nombreuses places de stationnement (zone bleue) à proximité.
- Aucun travaux à prévoir.
L'établissement a été entièrement refait récemment :
- Sols.
- Murs.
- Mobilier.
Soit une exploitation immédiate possible, sans investissement supplémentaire.
Bonus extrêmement rare : logement attenant.
- Appartement 3 pièces : 70 m2.
- Fonctionnel et directement lié à l'exploitation.
- Bail séparé mais indissociable du restaurant.
Conditions locatives :
- Loyer restaurant : CHF 4'200.-
- Loyer appartement : CHF 1'600.-
- Un bon potentiel.
