Aix-en-Provence (13100) : A vendre restaurant de 108 m2 entièrement équipé, actuellement exploité en cuisine orientale, mais facilement transformable pour tout type de concept (bistronomie, tapas, street-food premium, pizzeria, brunch, cave à manger, etc.).
La cuisine est spacieuse, pensée pour une production efficace avec une plonge séparée, et l’établissement est propre, entièrement entretenu et en état de fonctionnement immédiat.
Le matériel conséquent est inclus (armoires réfrigérées, saladette, matériel de cuisson, four, autres équipements à confirmer lors de la visite), offrant un outil de travail complet permettant de démarrer rapidement sans investissements lourds.
Situé dans un quartier emblématique.
Le restaurant bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant.
Loyer mensuel : 1 707 €.
Charges annuelles : 480 €.
Taxe foncière : 820 €.
Prix : 218 000 €, honoraires du cabinet inclus.
Prix net vendeur : 200 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur 7,5 % HT (soit 9 % TTC).
Un emplacement stratégique, une double salle avec cachet (sous-sol voûté).
Un outil de travail complet et une transformation facile selon le concept.
Gaz et électricité sont aux normes et récemment refaits, aucun gros travaux n’est à prévoir.
| CA | 392 000 € |
