Aveyron - Rodez (12000) : Dans le centre-ville, proche d'une cathédrale, dans un quartier historique et commerçant, à vendre un restaurant se distingue par son cadre raffiné et son atmosphère unique.
Entièrement rénové en 2021, l'établissement propose 207 m2 parfaitement agencés : Un salon d'accueil chaleureux, une spacieuse salle de restaurant, une cuisine professionnelle toute équipée, ainsi qu’une terrasse idéale aux beaux jours.
La réputation est bâtie autour d'un concept exclusif : des viandes cuites au four à charbon dans un décor élégant au mobilier haut de gamme. Seule adresse de la ville à proposer un service tardif (jusqu’à minuit), le lieu attire une clientèle en quête d’expériences singulières.
Avec un potentiel de développement certain - notamment grâce au service du midi actuellement inexploité, le restaurant constitue un écrin idéal pour une activité gastronomique ambitieuse. Propice à l'événementiel, il accueille régulièrement des concerts jazz live, renforçant son image premium et conviviale.
Une adresse confidentielle et rare, prête à écrire un nouveau chapitre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 588 € TVA, soit 302 588 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 281 060 € HT + 0 € TVA, soit 281 060 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 17 940 € HT + 3 588 € TVA, soit 21 528 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
