Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Agen vivant, ce restaurant séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Entouré de commerces, de lieux culturels et de zones piétonnes animées, il profite d’un flux constant de passants tout au long de la journée. Son emplacement stratégique attire aussi bien les actifs en pause déjeuner que les familles et touristes en soirée, offrant une clientèle variée et fidèle. Grâce à la vitalité du quartier, la visibilité et le potentiel de développement sont excellents. Un véritable emplacement premium pour qui souhaite reprendre une affaire au fort pouvoir d’attraction et à la rentabilité évolutive. chiffre d'affaires 2024: 92K

Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 12 876 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non