Gironde - Carcans (33121) : Dans une rue principale de la ville, à 2 min à pied d'un lac et d'un parking, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant de concept street food à emporter avec terrasse.
Surface professionnelle de 58 m2 avec terrasse de 70 m2 (70 places). 3 places de parking à l'arrière du restaurant.
- Emplacement dans une rue principale de Carcans.
- Ouverture 5 mois / an.
- Bail crée le 01/04/2024.
- Loyer de 9812 € HT / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie.
Matériel :
- Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8l), 1 lave vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15l), 3 congélateurs, saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur, 20 tables, 70 chaises.
CA TTC 2024 de 177 k€ et 194 k€ en 2025.
Couple exploitant et 2 CDD (juillet - août) logés en mobile home.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en terrasse : 70 Surface commerciale : 58 m²
Surface totale : 128 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 9 812 € HT hors charges