Bouches du Rhône - Marseille (13000) : A vendre un établissement de restauration et chambres d'hôtes exploité sur un emplacement stratégique à Marseille, développant une surface d'environ 500 m2.
Capacité d'accueil d'environ 200 couverts (intérieur et terrasse bioclimatique).
Éléments d'exploitation : - Cuisine équipée avec four à bois.
- Terrasse bioclimatique permettant une exploitation optimisée toute l'année.
- Outil de travail complet et immédiatement opérationnel.
- Parking privatif (20 places) ; atout rare sur le secteur.
Activité mixte de restauration et chambres d'hôtes permettant diversification des revenus.
Loyer particulièrement faible au regard de la surface et du secteur ; levier direct sur la rentabilité.
Indicateurs clés : - Forte capacité générant un potentiel élevé de chiffre d'affaires.
- Charges maîtrisées grâce à un loyer attractif.
Optimisation possible via : - Développement de l'activité hôtelière.
- Extension des plages d'ouverture.
- Privatisations - événements.
Profil idéal : - Investisseur ou professionnel recherchant un outil avec forte rentabilité.
Concept adaptable avec important potentiel de développement.

Le commerce possède : un parking, une terrasse Nombre de places en salle : 200 Surface commerciale : 550 m²
Surface totale : 550 m²
Loyer annuel : 66 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non