Fonds de commerce : Bar - restaurant - crêperie - épicerie fine et boutique cadeaux / souvenirs en Ardèche verte.
Situé au cœur d'une bourgade de campagne, l'établissement bénéficie d'un emplacement central face à un grand parking, facilitant l'accès et la rotation de la clientèle locale et touristique. Implantation adaptée aux flux piétons et véhicules. Relais motards.
Affaire polyvalente organisée sur plusieurs locaux : Premier espace bar avec salle d'environ 50 places à l'étage (accessible de plain-pied côté rue en dénivelé) et logement au 2e étage ; deuxième salle d'environ 40 places avec sanitaires ; troisième local dédié à l'épicerie fine et à la décoration. Grande terrasse d'environ 40 couverts.
Configuration propice à l'exploitation simultanée des volets restauration et boutique.
Idéal pour un couple de professionnels aidés de 2 salariés.
Un apport de 80 keuros minimum est requis pour l'ensemble de l'opération.
Éléments financiers :
- Prix fonds de commerce : 295 000 euros,
- Chiffre d'affaires : 481 651 euros,
- EBE : 147 167 euros.
Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 40
Loyer annuel : 29 465 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui