Le Grau-du-Roi à vendre MURS et fonds de commerce de restaurant Emplacement No1 sur Port Camargue de 180m 2. Vente murs et fonds de commerce indissociable surface commerciale de 90m 2 plus mezzanine aménagé en logement de 90m 2 soit 180m 2 vue sur Port Camargue plus terrasse. Murs commerciaux à 540 000 € et le fonds de commerce à 259 000 €. Le st de plus de 350 000 € HT et 285 000 € en 2024 avec 3mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel. Belle surface de travail de 90m 2 et une terrasse extérieur de 70m2 qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire. Le loyer annuel actuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ et un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs. Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3mois. Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 190 m²| CA | 2 000 € |
