Yverdon-les-Bains : A vendre restaurant situé dans un environnement agréable et facilement accessible.
Cet établissement d'environ 150 m2 séduit par son atmosphère conviviale et son positionnement qualitatif.
Caractéristiques principales :
- Surface totale d'environ 150 m2.
- Salle restaurant avec espace bar.
- Salle à manger séparée.
- Terrasse exploitable été comme hiver.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Sanitaires hommes et femmes.
- Parking facile à proximité, particulièrement apprécié par une clientèle professionnelle.
Concept et positionnement :
L'établissement se distingue par une cuisine créative mêlant tradition et modernité, mettant en valeur des produits locaux et de saison.
L'ambiance chaleureuse et conviviale crée une véritable expérience comme à la maison, fidélisant une clientèle régulière, notamment composée d'entrepreneurs et d'habitués recherchant calme, qualité et constance.
Données financières et potentiel :
Chiffre d'affaires actuel supérieur à CHF 200'000.
Exploitation volontairement limitée à 7 services par semaine pour des raisons familiales.
Le potentiel de développement est immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et optimiser l'exploitation.
Conditions locatives :
Loyer mensuel de CHF 3'000.
Atout stratégique majeur :
Les propriétaires ont réalisé des investissements importants dans l'établissement et s'engagent à prendre en charge d'éventuels frais majeurs liés aux installations existantes.
Cet élément offre une sécurité particulièrement appréciable pour un repreneur et limite fortement les risques liés à la reprise.
Positionnement :
Cet établissement conviendra idéalement à un restaurateur ou un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et activité rentable, ou à un professionnel désireux de développer rapidement un chiffre d'affaires plus élevé sur une base déjà solide.
| CA | 217 000 € |
