MARSEILLE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RESTAURANT / BRUNCH À FORTE NOTORIÉTÉ Rare à la vente. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année. Développé autour d'un concept de restauration moderne particulièrement apprécié, il s'est imposé comme une adresse incontournable grâce à la qualité de son offre, son identité forte et sa réputation solidement établie. L'établissement dispose d'un outil de travail de grande qualité, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement significatif à prévoir. Son agencement soigné, sa cuisine professionnelle entièrement équipée et sa terrasse très recherchée en font une opportunité clés en main pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante. Chiffres d'exploitation xcédent Brut d'Exploitation (EBE) : 247 051 Rentabilité démontrée Équipe en place Bail commercial en cours Les atouts majeurs Emplacement no1 au cœur de Marseille. Concept reconnu et différenciant. Excellente notoriété et forte visibilité. Clientèle fidèle, locale, professionnelle et touristique. Terrasse constituant un véritable atout commercial. Outil de travail complet, moderne et immédiatement opérationnel. Potentiel de développement (amplitude horaire, offre du soir, livraison, privatisations, événements... ). Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté souhaitant poursuivre le développement d'une enseigne reconnue qu'à un investisseur recherchant un établissement offrant une rentabilité solide et pérenne. Prix de cession : 572 000 FAI Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une terrasse Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 25 450 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non