Fonds de commerce à céder, centre-Annecy
Restauration avec extraction aux normes
Surface totale : 2 × 75 m²
Très belle opportunité de reprise d'un commerce de restauration, à l'identité affirmée et à la clientèle fidèle.
Concept porteur avec produits frais, cuisine maison, alimentation responsable, dans un local récent, aux normes, exploité en journée.
Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.
Un outil de travail fonctionnel et aux normes
Local de plain-pied en RDC, conforme ERP et PMR, vitrine de 6 m à forte visibilité.
Cuisine professionnelle de 18 m² équipée, salle de 57 m² et sanitaires.
Avec en sous-sol une vaste réserve de 75 m²
Des fondamentaux financiers :
CA : 370 000 € HT/an
Loyer annuel : 44 400 € TTC
Prix de cession : 250 000 € net vendeur
Capacité et configuration :
Surface totale environ 150 m² (salle 57 m² · cuisine 18 m² · réserves 75 m² · sanitaires) · capacité : 16 couverts en salle + 12 en terrasse (? 28)
horaire actuel de service 9 h-17 h · 3 salariés.
Points forts :
RDC aux normes ERP/PMR sans travaux · vitrine 6 m · cuisine équipée + réserves · concept sain/fait maison
exploitation en journée sans service du soir (qualité de vie)
potentiel ateliers / traiteur / événementiel à développer.
À qui s'adresse cette opportunité :
chef passionné de cuisine saine
porteur de projet cherchant une affaire à clientèle installée ·
restaurateur/investisseur voulant un concept porteur en horaires de jour
repreneur d'un fonds clé en main.
| CA | 370 000 € |
| Nb pers. | 3 |
