Bordeaux (33000) : A vendre fonds de commerce bénéficie d'un emplacement dynamique à bon passage, au sein d'un environnement commercial structuré et reconnu, au cœur d’un centre commercial.
Le local développe une surface d'environ 305 m2 de plain-pied, offrant une bonne visibilité et une configuration adaptée à de nombreux concepts.
Le local :
- Surface : environ 305 m2.
- Emplacement : face au centre commercial.
- Flux constant et environnement commercial établi.
Les atouts :
- Local entièrement aménagé.
- Outil de travail opérationnel.
- Installation récente.
- Mise en exploitation immédiate possible.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 100 000 € HT/ HC.
- Bail commercial en cours.
Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence : 269 000 €.
Emplacement premium avec un loyer en adéquation avec le positionnement du centre et le niveau de flux.
Loyer annuel : 100 000 € HT hors charges
