Lyon 3ème (69003) : A céder restaurant situé au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate du métro..
Un secteur stratégique, à la fois pôle d'affaires, de commerces et de loisirs, bénéficiant d'un flux constant de clientèle : Employés de bureaux, résidents haut de gamme, voyageurs, ainsi que le public régulier des spectacles et événements du "bourse du travail" voisin.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : Env. 140 m2.
- Salle en rez-de-chaussée : 70 couverts.
- Terrasse annuelle : 18 couverts + terrasse saisonnière : 8 couverts.
- Cuisine en sous-sol avec monte-plats.
- Grande gaine d'extraction adaptée à tous types de restauration.
- Equipé de la climatisation.
- Rénovation récente.
- Aucun travaux à prévoir.
Conditions financières :
Loyer : 2 440 € HT/ HC/ mois.
Prix de cession : 268 800 € FAI.
activités idéales.
Grâce à son emplacement unique, le restaurant se prête entièrement à :
Cuisine française, européenne ou thématique.
Concept bistrot, brasserie ou restauration rapide de qualité, adaptée à une clientèle mixte (spectateurs et actifs de bureaux).
Atout majeur : combinaison d’un emplacement premium, d’un bon pouvoir d’attraction et d’une clientèle diversifiée, garantissant un bon potentiel d’exploitation.
