Rhône - Fontaines-sur-Saône (69270) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais. Belle visibilité et environnement commerçant qualitatif.
Surface totale exploitée : 144 m2 de surface intérieure, 70 m2 de terrasse annuelle, 54 couverts en salle, 46 couverts en terrasse. Capacité totale de 100 places.
Outil de travail :
- Cuisine très bien entretenue.
- Matériel professionnel de qualité.
- Outil prêt à exploiter immédiatement.
Climatisation alarme. Vidéosurveillance.
Affaire saine, exploitation rigoureuse.
Conditions d'exploitation actuelles :
- Ouvert : Mercredi au samedi midi et soir dimanche midi uniquement.
- 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 €.
- Redevance terrasse annuelle : 1 200 €.
- Taxe foncière 1160 €.
- Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires).
- Charges maîtrisées.
Idéal pour un couple exploitant, pour un premier établissement.
Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon.
