Rhône - Lyon (69003) : A vendre un fonds de commerce de restauration florissant situé en emplacement N°1, sur un axe du tramway, au cœur d'un secteur ultra-dynamique.
Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, le local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.
Caractéristiques du bien
- Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
- Surface commerciale : environ 98 m2 de plain-pied.
- Cuisine : espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
- Stockage : Grande cave saine de 50 m2, pratique et fonctionnelle.
Ouverture : Midi/soir.
Points forts et chiffres clés :
- L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une rentabilité solide, idéal pour une exploitation immédiate.
- Type de bail : Commercial 3/6/9.
- Charges + foncier : 165 € HT (eau froide incluse).
L'emplacement :
- Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des quais du Rhône.
- Un outil de travail complet (extraction et cuisine équipée) prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.
Dossier complet et visites sur demande.

Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 98 m²
Surface totale : 148 m²
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges