Paris 11ème (75011) : A vendre restaurant idéalement situé sur une rue dynamique et commerçante avec un flux piétons constant et desservi par trois stations de métros à proximité et des bus.
Il est environner de bureaux professionnels, bars, restaurants, commerces divers, nombreuses écoles et universités alentours augmentant une clientèle à celle déjà fidélisée depuis deux ans, l'établissement bénéficie d'une superficie totale de près de 115 m2, il dispose d'une hotte à charbon et de la Licence restauration ainsi qu'une terrasse de près de 5,50 ml lui assurant une bonne visibilité.
Il se distribue comme suit :
- RDC près de 80 m2 : un comptoir disposant d'une tireuse à bière deux têtes, une salle d'une capacité de 48 couverts, une cuisine à l'arrière bien équipée avec une tour réfrigérée positive, une hotte à charbon et un four à pizza avec deux chambres, deux toilettes dont l'une d'une belle dimension et une sortie de secours.
- Sous-sol près de 35 m2 accessible par la salle et les parties communes, attribué pour les réserves et équipé de matériel réfrigéré et de congélation.
- Une terrasse pérenne pouvant contenir 16 places assises.
- Bon chiffre d'affaires avec un loyer représentant 7 %.
- Bail 3/6/9.
- Loyer mensuel : 2.100 € HC.
- Non soumis à la TVA.
- Prix du fonds : 240.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
