Guadeloupe - Saint-François (97118) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant clé en main idéalement implanté en emplacement N°1, sur une artère très fréquentée, au cœur d'une zone extrêmement dynamique, bénéficiant d'un flux important de piétons et de véhicules. Son emplacement N°1 assure visibilité, attractivité et fréquentation continue. La petite vue mer, depuis le local comme depuis la terrasse, ajoute un charme certain à cet établissement très recherché.
- Superficie totale de 90 m2.
- Terrasse 30 m2.
- 40 couverts.
Les atouts du bien :
- Superficie totale : 90 m2 ; 60 m2 de salle + cuisine 30 m2 de terrasse couverte.
- Capacité : 40 couverts petite vue mer, rare sur ce secteur.
- Nombreux stationnements à proximité immédiate.
- Établissement rénové récemment, déco tendance et ambiance soignée.
- Matériel complet, vendu clé en main.
- Aucun employé à reprendre.
Horaires actuels (belle qualité de vie) :
- Lundi au vendredi : 6h30 - 19h00.
- Samedi : 6h30 - 14h00.
- Fermé le samedi après-midi et le dimanche.
Les horaires offrent un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle, idéal pour une installation en famille ou un couple d'entrepreneurs.
Bail et conditions :
- Bail commercial 3/6/9 récent.
- Loyer : 2 163 € / mois (charges comprises).
Belle notoriété locale, clientèle fidélisée, emplacement premium dans une commune très attractive ; une opportunité clé en main à Saint-François.
Le fonds de commerce constitue une affaire prête à travailler, sans travaux à prévoir.
Un établissement propre, fonctionnel et parfaitement situé pour professionnel de la restauration ou en reconversion.
