Traiteur/ Epicerie fine haut de gamme 379kEUR CA   Quartier prisé de Nice À Vendre : Traiteur haut de gamme sur place et emporter dans quartier de renom à Nice Découvrez ce charmant traiteur, situé dans un  quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante. Points Clés o             o             Double extraction sur toiture présente. o             Bail permettant activité d'épicerie et traiteur o             Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse) o             Superficie : 102m2 (74m2 de salle/cuisine + 28m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage) o             Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG o             Loyer raisonnable : 1 750 EUR / mois o             Rénovation complète : réalisée en 2023   Cuisine de haute qualité Cuisine spacieuse d'environ 40m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme : Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle à capot, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox), trancheuse à jambon, Echelles traiteur avec couverture thermique, Moules et tapis de cuisson Silpat.   Salle de vente et réserve -              Mobilier de présentation boutique : comptoir et présentoirs -              Vitrine Vitrée 4 faces GGM Gastro -              Agencements réserve avec étagères sur mesure -              Machine à glaçon grande capacité       Confort et fonctionnalité o             Espace bureau/vestiaire de 8m2 o             Climatisation : une unité en salle et une en cuisine o             Pièce de stockage sec d'environ 10m2 avec étagères   Un cadre privilégié Situé dans un secteur recherché, ce traiteur bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique : Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d'activités juridiques. Potentiel de développement   o             Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité   Une opportunité rare Cet établissement clés en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie. Contactez-nous pour une visite ! Prix net vendeur: 145 000 EUR Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 74 m²
Surface totale : 74 m²