Paris (75018) : A vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant d'angle, idéalement situé dans un quartier prisé.
Entièrement refait à neuf, il est livré clé en main.
L'essentiel :
- Surface : 45 m2 + 15 m2 de cave.
- Capacité : 34 couverts en salle + 16 places en terrasses (éphémère et pérenne).
- Linéaire de façade : 10 mètres.
- Cuisine ouverte équipée, extraction (conduit de 400).
- Sous-sol : Chambre froide et réserve.
Les chiffres :
- Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 €.
- Chiffre d'affaires 2023 : 375 000 €.
- Loyer : 1 350 € / mois (charges : 125 €).
- Prix de cession : 282 000 € FAI.
Les atouts :
- Emplacement d'angle.
- Loyer remarquablement bas pour le secteur.
- Double terrasse et 10 mètres de façade : Visibilité maximale.
- Concept modulable : Restaurant, bistrot, coffee shop.
- Affaire en activité, reprise immédiate.
- Aucun travaux à prévoir.
Un établissement de caractère, dans un esprit authentique, avec un loyer rarement vu dans ce secteur. L'angle et les terrasses offrent une double visibilité précieuse. La cuisine ouverte est idéal pour un jeune chef qui souhaite se lancer ou une couple de restaurateurs. Idéal aussi bien pour tout concept culinaire que pour une super coffee shop.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 34
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges