Rouffach (68250) : A vendre restaurant idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de Colmar.
Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèlisée et d'un environnement touristique porteur, et d'un bon potentiel de chiffre d'affaires pour le repreneur.
Surface totale : Environ 116 m2.
Restaurant exploité 4,5 jours/ semaine, en bon état et prêt à travailler immédiatement.
La salle intérieure offre 32 couverts, la terrasse 15 places et le caveau en sous-sol exploitable environ 20 couverts (privatisations, groupes, dégustations).
Accès de plain-pied, PMR conforme.
Aucun salarié à reprendre.
Équipements et agencement : Cuisine professionnelle fonctionnelle et en bon état, extraction en toiture, poste chaud/ poste froid, logiciel de caisse certifié, sanitaires conformes, cave de stockage et caveau.
Aucun travaux à prévoir.
Exploitation et potentiel : Ouverture actuelle 4,5 jours/ semaine (environ 260 jours/ an), ticket moyen 25 €, vente sur place et à emporter.
Bon potentiel de développement du chiffre d’affaires : Augmentation des jours d’ouverture, extension des horaires et exploitation renforcée du caveau.
Conditions financières :
Prix de vente : 154 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Loyer mensuel : 1 855 € TTC, terrasse avec autorisation annuelle d’environ 50 €/ an, bail commercial 3/6/9 ans en cours.
Conformités administratives et techniques OK.
