Paris (75001) : Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe situé au cœur de la ville, au sein d'un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir, très touristique, proche de nombreux restaurants de street-food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans ; belle longévité et clientèle fidèle.
Clientèle actuelle de bureaux : Banques, institutionnels et mode, etc. Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.
Potentiel : Public de destination et tourisme.
Caractéristiques :
- Surface totale de 100 m2.
- Rez de chaussée de 60 m2 : de 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel de 40 couverts.
- Belle cuisine de plain pied.
- Extraction 400 mm, tubée externe.
- Électricité triphasée.
- Cave saine et propre de 40 m2 ; pas de problème de place.
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,7 m.
- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.
- CA 2024 : 248.000 € HT.
- CA 2023 : 268.000 € HT.
- CA 2022 : 231.000 € HT.
- Loyer de 2 460 € / mois pas de TVA.
- Provision pour charges autour de 220 €.
Belle petite affaire saine à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes).
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges