RESTAURANT 30 COUVERTS PREMIERE AFFAIRE Idéal POUR CHEF AMBITIEUX OU COUPLE DE RESTAURATEURS En plein centre de l'arrière-pays aixois, ce restaurant de 70m2 au design soigné offre une salle de 20 couverts et une terrasse de 10 couverts, parfaitement adaptées aux nouvelles attentes d'une clientèle urbaine active. L'emplacement, au coeur d'un quartier commerçant dynamique avec parkings à proximité, garantit un flux régulier d'habitués et de salariés des environs tout au long de la journée. Un cadre clés en mainAgencement optimisé pour un service fluide et une expérience client conviviale. Décoration actuelle, chaleureuse, prête à l'emploi, limitant les investissements de départ. Environnement immédiat composé de nombreux commerces et services générant du passage. Un concept à développerCapacité de 30 couverts, idéal pour lancer ou tester un concept culinaire (bistronomie, cuisine du marché, street food chic, etc. ). Potentiel de développement important sur le service du soir, la privatisation, la vente à emporter ou le click et collect, tout en conservant la possibilité de préserver un réel confort de vie grâce aux horaires actuels. Pour qui ?Chef souhaitant lancer sa première adresse dans un format maîtrisable. Couple de restaurateurs à la recherche d'un outil de travail moderne, fonctionnel et évolutif. Entrepreneur désirant tester un nouveau concept de restauration dans un centre-ville attractif et déjà pourvu d'une clientèle fidèle. Des conditions financières attractives+ 110 EUR de charges, dépôt de garantie 800 EUR. Pas de droit de voirie en 2023, un atout pour la rentabilité de la terrasse. Prix de cession : 50 500 EUR honoraires inclus (prix net vendeur 43 000 EUR). Honoraires forfaitaires : 6 250 EUR HT, soit 7 500 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement... Un outil de travail prêt à exploiter, dans un emplacement stratégique, offrant un très bon rapport investissement/potentiel. Contact sur demande pour dossier complet et organisation de visite.
Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 70 m²| CA | 120 000 € |
