Loire atlantique - Pornichet (44380) : A vendre restaurant traditionnel situé au coeur de Pornichet, dans un emplacement premium.
Beau potentiel.
Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi.
Ce restaurant bénéficie d'une bonne réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable.
Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique.
Panier moyen : 37 €.
D'une superficie de plus de 64 m2, il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises.
Espace lumineux, convivial et entièrement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison.
Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins.
Registre de sécurité bien tenu.
Prix de vente du fonds de commerce : 126 730 € HAI, dont 11 730 € à la charge de l’acquéreur inclus.
L’établissement est ouvert tous les midis et soirs, sauf le dimanche et le lundi, et fermé 4 semaines par an.
Aucun salarié n’est à reprendre.
Aucun contrat fournisseur n’est en place, uniquement des mises à disposition.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en mai 2030.
Loyer raisonnable de 1 137 € HT/ mois, soit 13 644 € HT/ an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Taxe foncière, communale et provision sur charges : 67 €/ mois.
Redevance terrasse : 350 €/ an.
Chiffre d’affaires 2025 : 185 450 € HT.
Charges de salaires et traitements : 68 415 € en 2025, pour un effectif de 2 personnes.
Structure financière solide, avec des fonds propres positifs et une trésorerie confortable.
| CA en 2025 | 185 000 € |
