Pyrénées Orientales - Perpignan (66000) : A vendre le droit au bail d'un restaurant avec grande licence.
Description :
- Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur d'un quartier, un restaurant jouissant d'une très forte notoriété.
- Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Le local :
- Surface totale : 250 m2
- Salle de restaurant : environ 75 m2, lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m2 sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
- Redevance terrasse très modérée : seulement 1000 € / an.
Équipements professionnels :
- Cuisine équipée, chambre froide de 3 m2.
- Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).
Atouts majeurs :
- Emplacement premium : A proximité d'un théâtre, sur un secteur très passant et animé.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Très bon état : Rénové récemment ; aucun travaux à prévoir.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours.
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
