Nice (06000) : A vendre restaurant bistronomique en angle avec terrasse.
Situé dans un quartier recherché, ce restaurant bistronomique haut de gamme bénéficie d'une bonne visibilité en angle et d'une terrasse ensoleillée, dans un secteur où la demande est en constante progression.
L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un positionnement qualitatif assurant une activité pérenne.
Le cadre est intimiste et soigné, avec une cuisine ouverte sur la salle, favorisant l'expérience client.
La carte est complétée par une belle sélection de vins, mise en valeur grâce à plusieurs caves visibles en salle.
Chiffres clés :
Surface : 60 m2.
Loyer : 1 600 €/ mois.
Capacité : 20 places en salle et 25 en terrasse.
CA 2024 : 280 000 €.
EBE retraité 2024 : 110 000 €.
Panier moyen : 65 €.
Fermeture hebdomadaire : 3 jours.
Congés annuels : 5 semaines.
Equipements et état général :
La cuisine ouverte a bénéficié d'investissements récents (sol, plans de travail, tours réfrigérés).
Le matériel est de qualité, bien entretenu et immédiatement opérationnel.
La salle est climatisée, élégamment aménagée, avec des caves à vin intégrées pour la mise en avant des bouteilles.
Potentiel de développement :
Le quartier est en pleine expansion, avec de nouvelles infrastructures en cours de création, offrant une perspective de valorisation supplémentaire.
Des axes de croissance sont évidents.
Ouverture le week-end.
Optimisation des périodes de fermeture annuelle.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Honoraires de 9 % TTC soit 7,5 % HT, à la charge de l'acquéreur.
| CA en 2024 | 282 000 € |
