Paris 18ème (75018) : A vendre restaurant entièrement rénové et équipé.
Un emplacement à bon potentiel :
- Localisation : Situé dans un quartier dynamique, vivant et prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).
- Notoriété : Etablissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une bonne réputation en ligne.
Des atouts professionnels majeurs :
- Surface optimisée : 31 m2 de plain-pied, pensés pour l'efficacité.
- Capacité : 16 couverts confortables en salle.
- Cuisine de pro : Remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf.
- Extraction puissante : Extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.
Le plus :
- Une cave saine de 10 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.
- La possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.
- Bail 10 ans, echéance mars 2034.
- Loyer mensuel : 2 500 € HT HC.
- Prix de cession du fonds de commerce : 82.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir.
