Paris 11ème (75011) : A vendre fonds de commerce de restauration situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate d’un hôtel et face à un groupe scolaire ainsi qu’à une école de commerce, garantissant un flux important de clientèle tout au long de la journée.
Etablissement exploité depuis environ 3 ans, idéal pour une activité de restauration, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, pasta ou burger.
Local de 37 m2 avec 16 couverts, cave de 10 m2 et terrasse de 8 m2 avec 12 couverts, exposée plein sud et équipée d’un store motorisé.
L’équipement comprend notamment 2 fours à pizza électriques Italforni, achetés il y a 2 ans, permettant la cuisson de 8 pizzas au total, une hotte à charbon, une installation monophasée, un frigo à boissons, un arrière-bar avec réfrigération et une plonge.
L’établissement bénéficie également d’une activité de vente à emporter et d’une présence sur Uber Eats et Deliveroo.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 2 040 €/ mois.
Charges : 60 €/ mois.
Loyer soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Chiffre d’affaires : environ 85 000 €.
Facture d’électricité : environ 400 €/ mois.
Etablissement ouvert 7 jours sur 7, avec fermeture le vendredi midi.
Prix de cession : 70 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
| CA | 85 000 € |
