Hérault, aux portes de Montpellier, sur la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière (34980), avec un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, garantissant visibilité et flux constant, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant.
Une affaire solide ; établissement exploité depuis 34 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale.
Restaurant d'une surface d'environ 250 m2, offrant une très belle capacité d'accueil et un fort potentiel de développement.
Belle capacité d'accueil :
- Salle intérieure : jusqu'à 110 couverts.
- Patio extérieur de 60 m2 : environ 50 places supplémentaires, soit une capacité totale d'environ 160 couverts.
Confort d'exploitation :
- Logement situé au-dessus du restaurant.
- Idéal pour une exploitation familiale ou en couple.
- Organisation simplifiée au quotidien.
Bail neuf à la reprise.
Possibilité d'acquérir les murs, en complément.
Prix de vente global : 600 000 € (fonds de commerce et murs).
Les atouts de l'affaire :
- Affaire installée depuis plus de 30 ans.
- Emplacement sur un axe très fréquenté.
- Grande capacité (160 couverts).
- Patio exploitable (fort levier de chiffre d'affaires).
- Logement inclus.
- Loyer cohérent pour la surface.
Idéal pour :
- Restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée.
- Projet familial investisseur avec vision de développement.
Dossier complet sur demande.
